850 000 €
Maison Fontainebleau - 266m²
77300 - Fontainebleau
266m²
DESCRIPTIF
FONTAINEBLEAU EMPLACEMENT RUE GRANDE IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIETE A USAGE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION DE 266 M² AU TOTAL
Pour la partie commerciale
Au rez-de-chaussée, une BOUTIQUE de 95 M² avec ses réserves LOUEE depuis plus de 18 ans
Bail commercial 3/6/9 2017/2026 revenus locatifs net
2 310 €/mois soit 27 720 €/an
Pour la partie habitation
A mi-palier : Une pièce d'env.
13.57 m² et un WC avec point d'eau d'env.
0.82 m²
Au 1er étage : un palier donnant sur un couloir desservant deux bureaux et un espace cuisine d'env.60.71 m²
A mi-palier : Une pièce d'env.
14.73 m² et un WC avec point d'eau d'env.
0.82 m²
Au 2ème étage : Un palier donnant sur un couloir desservant deux bureaux, un débarras sous l'escalier donnant accès aux combles d'env.59.49 m²
Au 3éme étage : Combles aménageables loi carrez d'env.
31.20 m²
Soit une surface totale pour la partie habitation de 179.70 M²
Les deux pièces situées à mi-palier formeront un petit duplex
DP accordée en date janvier 2025 pour la réhabilitation de 3 logements.
TAXE FONCIERE 2024 : 4 840 €
DEVIS TRAVAUX ETABLIS pour l'ensemble de l'immeuble( toiture/ ravalement/plomberie/électricite...)
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER PRIX 850 000 € HAI
Séverine DONADA
FONTAINEBLEAU EMPLACEMENT N°1 RUE GRANDE IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIETE A USAGE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION DE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3261_VIM60003261 - Date : 15/04/2025
CARACTÉRISTIQUES
Prix
850 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Fontainebleau (77300)
Surface habitable
266 m²
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
DPE non fourni
GES
GES non fourni
LOCALISATION
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