Maison Fréjus - 3 chambres

A Vendre Saint-Aygulf

- Nichée en position dominante, cette villa contemporaine incarne le mariage parfait entre modernité et élégance.

Située dans l'un des quartiers prisé de Saint-Aygulf secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage et du centre-ville.

Elle offre une jolie vue sur la mer et bénéficie d'un cadre propice à la sérénité.

Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés.

Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer.

Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et WC

Caractéristique clés :

Climatisée et exposée sud.

A l'extérieur : Terrain plat et arboré de 473m²., Carport à voletenroulable, portail électrique,.

Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer.

Prix 948 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE A indice 30

GES A indice 1

A découvrir au plus vite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

Mandat réf : 395660 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

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Vente maison Fréjus

Réf : 395660MYF2402MYF - Date : 25/02/2025