Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette demeure de caractère, absolument unique.

La maison principale, du 18ème siècle, est sans vis à vis, avec terrasse et piscine, vue dégagée.

Elle dispose de pièces de vie de près de 120 m².

Cette bâtisse est traversante, elle est baignée de lumière tout au long de la journée.

La cuisine contemporaine suréquipée se marie parfaitement avec la maison.

L'hivers sera réchauffé par la cheminée magistrale, donnant une ambiance d'antan.

3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain/douche et 2 WC.

Dépendances nombreuses (400 m²), en pierre, attenantes, et parcelle de vignes de 0.7 ha en AOC Canon Fronsac, appellation prestigieuse de Bordeaux.

Arrachage possible de la vigne.

Logement indépendant attenant de 90 m² à rafraichir.

Ce bien est surprenant et mérite un passionné des vieilles bâtisses, héritage incroyable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Vente maison Fronsac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 377873KARG - Date : 07/09/2024