Maison Frontignan - 6 chambres

HERAULT 34110 FRONTIGNAN, proche des écoles, collège, des commerces et bus, belle villa des années 1970 sur 4 demi étages d'environ 210 m² se situe au sein d'un vaste parc arboré de 1850 m²

Niveau 1 sous-sol, chaufferie, sellier, garage

Niveau 2 : Au RDC un appartement indépendant avec 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et séjour cuisine ouverte.

Niveau 3 : une véranda et une terrasse viennent agrémenter une belle pièce de vie, cuisine ouverte.

Niveau 4 : grand palier, desservant 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau, WC indépendant.

Vous profiterez du confort d'une piscine auto nettoyante chauffée de belle taille ( 12X4) avec abri haut télescopique s'ouvrant avec énergie solaire.

Un grand garage de 70m² et 2 carports complètent l'ensemble.

Le chauffage est au gaz, l'eau chauffée par des panneaux solaires, adoucisseur d'eau.

DPE C =147 GES C= 23

Estimation consommation 2432 à 3290 euros

Prix : 746000 euros Honoraires 3,61% charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 390820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Vente maison Frontignan

Réf : 390820SEP - Date : 21/01/2025