Maison Frontignan - 7 chambres

Lydia Lopez vous propose une opportunité rare d'acquérir deux maisons mitoyennes situées dans le charmant quartier des Terres Blanches à Frontignan.

Maison T5 de 123 m2 , 5 pièces spacieuses et lumineuses, une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée.

4 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée, salles de bains modernes et toilettes séparées.

Deux garages de 35 m2 et 29 m2, idéaux pour protéger vos véhicules ou pour du rangement.

Jardin privatif avec piscine et cuisine d'été idéal pour vos moments de détente et de convivialitéen plein air.

Maison Duplex T4 de 88 m2 , 4 pièces bien agencées sur deux niveaux,

au premier niveau un salon chaleureux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée neuve, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et son toilette séparé.

2 chambres à l'étage avec rangements , une salle d'eau et toilette.

Ces maisons sont situées dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (3 min à pied d'un arrêt de bus et 10 min à pied de la gare de Frontignan).

Parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement immobilier.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au ou à

DPE : classe C- GES: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros

Prix de vente : 697 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès dela SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Frontignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4001.54LYL - Date : 29/03/2025