540 000 €

Maison Libourne - 5 chambres

33500 - Libourne

182m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à 10 minutes de Libourne, cette maison tout juste sortie de terre (fin 2023).

Sur la charmante commune de Galgon à 10 min de Libourne.

Vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ?

Cette maison est faite pour vous.

Un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction "type archi"

Elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles.

Juste à poser ses valises.

C'est une réalisation de standing.

Sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus.

Très économe, classée A.

Vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis.

Cuisine équipée neuve.

5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien.

Absolument incroyable, PRODUIT UNIQUE et RARE.

Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .