L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède.

Situation et contexte : Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles.

Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours.

Description intérieure : Cette maison/appartement en duplex a été entièrement rénovée avec goût.

Vous profiterez d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée desservant un joli escalier en chêne.

Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie avec porte à galandage.

Le 2ème étage comprend deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un vaste salon/cuisine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse de 30 m².

Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant une distribution harmonieuse des espaces.

La deuxième chambre à l'étage supérieur est équipée d'un petit dressing pour plus de confort.

Avantages extérieurs : Un jardin verdoyant en rez-de-jardin et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, sont les atouts majeurs de ce bien.

Prestations complémentaires : En plus de ses nombreux rangements, le bien comprend un parquet en chêne dans toutes les pièces, un garage privatif avec électricité et un local à vélos commun.

Conclusion : Cette maison/appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa rénovation soignée et son environnement calme.

Une occasion unique à ne pas manquer à Gémenos.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4012-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - Référence annonce : 4012-GBE

Référence : 4012-GBE - Maison/appart. 5 pièces + jardin + garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4012-GBE - Date : 19/09/2024