Maison Geneston - 3 chambres - 170m²

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESDans un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison contemporaine d'architecte de 2005 dispose de 170 m2 habitables de plain-pied.

Implantée au cœur d’un domaine privé situé à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarché, commerces, transports, écoles, elle est idéale pour une vie familiale.

Elle comprend une entrée desservant un bureau, des toilettes et une vaste pièce de vie en plafond cathédrale totalement ouverte sur une belle terrasse bois, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie.

L’espace nuit est composé d’une master room avec grand dressing et salle d’eau privative, de deux chambres, toilettes, vaste salle de bains avec douche.Cette maison au design unique, construite avec des matériaux de qualité vous séduira par ses détails architecturaux: ligne courbe pour l’entrée, les placards et le dégagement de l’espace nuit, cuisine ouverte pouvant être séparée de la pièce de vie grâce à une porte coulissante, débord de toit en casquette au niveau de la terrasse permettant un confort d’été, plafonds acoustiques, ouvertures vers le jardin dans tous les espaces de vie.Un double garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble de grande qualité.

Le jardin arboré sans vis-à-vis, permet d’envisager la construction d’une piscine et éventuellement d’une extension sur le côté de la maison.Prix de vente: 690 000 € HAI dont 4,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.frClasse énergie: CClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1650€ par an.Prix indexés au 1er janvier 2021

GENESTON / SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE CONSTRUITE

Réf : 84924958 - Date : 08/06/2024