954 000 €
Maison Gensac - 3 chambres - 540m²
33890 - Gensac
540m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Vue dominante exceptionnelle à 360° et calme absolu s'ajoutent au confort de cette propriété de 540 m2.Située entre Saint-Emilion, Eymet et Bergerac, à 60km de Bordeaux, dans une région vallonnée pleine de charme.Deux maisons anciennes, restaurées avec goût, sur 1,5ha dominentles vignobles en culture bio.Maison 1 de 390 m² comprenant une cuisine équipée, salle à manger, grand séjour 160 m².
A l'étage, une suite de 56,6 m².
Maison 2 de 150 m² comprenant un salon, 2 suites et buanderie.Climatisation réversible dans chaque maison.Terrasses.
Piscine.
Puits.Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 300 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SUPERBE PROPRIETE DOMINANTE AVEC PISCINE - 1,5HA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 84187483 - Date : 01/03/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Climatisation
CARACTÉRISTIQUES
Prix
954 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Gensac (33890)
Pièces
6
Surface habitable
540 m²
Chambres
3
Type de cuisine
Cuisine equipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
180 kWh/m² .an
GES
A
5 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES BORDEAUX - AQUITAINE
10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX
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