Maison Giverny - 5 chambres

GIVERNY - PROCHE AUTOROUTE A13 ET GARE DE VERNON

Découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à Giverny au prix de 595000 euros honoraires charge vendeur.

Elle se compose d'une entrée accueillante sur séjour lumineux, d'une cuisine et d'un spacieux salon de 40 m² avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et toilettes.

Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre cabinet de toilettes, offrant ainsi intimité et confort.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, une dépendance de 100 m² est à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.

Le tout est agrémenté d'un joli terrain arboré de 1120 m², soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

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Chauffage : gaz de ville.

TAE.

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746 euros et 3714 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au ou par courriel .

Mandat réf - 375386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C.

Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C.

Evreux - .

Vente maison Giverny

Réf : 375386FGA - Date : 16/09/2024