512 825 €

Maison Gorges - 4 chambres

44190 - Gorges

175m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un village à 1km de Clisson

Charmante maison ancienne avec un très beau terrain

Maison avec du charme, ambiance chaleureuse devant la cheminée avec un salon cosy, très bel espace a vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle

A l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau

Garage et belle cave

A l'extérieur, coin piscine avec cuisine d'été, terrasse ombragée et grand terrain clos

A venir visiter rapidement

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BROCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johann BROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 841 681 477 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Gorges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 379364JBD - Date : 06/11/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 512 825 €
Type de bien Maison
Ville Gorges (44190)
Pièces 6
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 2 200 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 167 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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