1 200 000 €

Maison Goudargues - 4 chambres - 160m²

30630 - Goudargues

160m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison d’exception, achevée en 2024, allie charme traditionnel et prestations haut de gamme.

Conçue avec des matériaux nobles, elle bénéficie d’une isolation optimale grâce à ses murs épais de 60 cm, ses menuiseries en aluminium double vitrage (18 mm) et son chauffage au sol assurant un confort absolu.

Les volets en bois massif préservent le cachet de la bâtisse, tandis que les sols en travertin premier choix et les portes en chêne massif ajoutent une touche d’élégance intemporelle.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.Un espace de vie lumineux tourné vers l’extérieurDès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par la vue panoramique spectaculaire qu’offrent les grandes baies vitrées du vaste espace de vie de 70 m².

La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s’harmonisent dans un esprit de convivialité, baignant dans une lumière naturelle exceptionnelle.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une grande salle de bain et deux salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Une buanderie et trois toilettes complètent cet agencement pensé pour un quotidien fluide et agréable.Un cadre extérieur enchanteur et des prestations exclusivesÉdifiée sur un terrain de 3 000 m², dont une partie boisée, cette propriété profite d’un environnement paisible où seule la nature vient ponctuer les journées.

Véritable écrin de détente, la piscine à débordement en pierre de Bali se fond dans le paysage, accompagnée de plus de 70 m² de terrasse en travertin.

Un pool house de 25 m², équipé d’un four, d’une salle d’eau et de toilettes, complète cet espace extérieur pensé pour la convivialité et le bien-être.Enfin, un grand garage fermé et isolé, doté d’un portail électrique, vient parfaire ce bien aux prestations d’exception.

Propriété d’exception avec vue panoramique et piscine à débordement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : UZ1-2393 - Date : 26/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 200 000 €
Type de bien Maison
Ville Goudargues (30630)
Pièces 6
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 3 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 106 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Uzes - Sotheby's International Realty

13 Rue Foch

30 UZES

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