Fiche Id-OCT162156 : RARE et EXCEPTIONNEL ! Isolé au

coeur de la Margeride dans un environnement préservé et ressourçant

- sur plus de 4 - 2 hectares de terres attenantes - authentique mas

en pierres avec une activité de restauration.

Cet ensemble

immobilier comprend : Une maison de Maître datant de 1850 -

d'environ 200 m2 habitables.

Rénovée en 2016 (couverture -

menuiseries - électricité - isolation - chauffage - assainissement

- ...) dans le respect et la préservation de son cachet avec des

parquets en châtaigniers - un traditionnel cantou en pierres de

taille - ...

Une ancienne grange transformée en une belle salle de

restaurant de 300 m2 au style épuré - moderne - aux normes en

vigueur et pouvant acceuillir 100 couverts ; une terrasse aménagée

pouvant compter 80 places assises et une cuisine professionnelle

équipée en 2016 .

Le fonds de commerce comprends également une

Licence IV - l'ensemble du matériel d'exploitation - ...

Cette

propriété offre des possibilités de développement nombreuses et

variées grâce à ses dépendances d'environ 500 m2 (une grange - une

bergerie - un atelier et un garage) et un parking pouvan - Mentions

légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge

du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre

2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent

immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 550m2 - Terrain 42346m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT162156 - Date : 03/06/2024