1 470 000 €

Maison Granville - 4 chambres - 241m²

50400 - Granville

241m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

En Normandie, dans la Manche, à quelques pas du bord de mer et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible.Bayeux Sotheby’s Realty vous propose en exclusivité cette belle maison d’architecte haut de gamme et prêt à vivre, développant environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 1400 m², située à quelques kilomètres de Granville sur une commune prisée et recherchée.

Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse avec un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, se trouve dans le prolongement du séjour.

Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative et un dressing.L’étage accueille un palier qui mène à une mezzanine, trois chambres avec dressing, dont une dotée d’un point d’eau, une belle salle de bain et des toilettes séparées.Un double garage aménagé, accessible directement depuis la maison, avec un grenier au-dessus, complète l'ensemble.En son extérieur, ce bien dispose d’une cour aménagée, d’un jardin paysagé clos, d’un appentis de jardin et d’une terrasse ensoleillée.Située dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie calme et exclusif, tout en étant à proximité immédiate des commerces, pour un parfait équilibre entre sérénité et commodités.

Une belle luminosité permanente, de beaux volumes à tous les niveaux, de beaux matériaux de construction, un jardin paysagé et un accès a la plage en 5 minutes font de cette propriété un lieu rare.

NORMANDIE-MANCHE-GRANVILLE-MAISON CONTEMPORAINE PROCHE MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : DE4-168 - Date : 21/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 470 000 €
Type de bien Maison
Ville Granville (50400)
Pièces 6
Surface habitable 241 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 80 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Bayeux-Sothebysrealty

42 RUE DES CUISINIERS

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