685 000 €

Maison Gruissan-plage - 2 chambres - 160m²

11430 - Gruissan-plage

160m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉÀ 400 mètres de la plage avec une vue imprenable sur l'étang de Gruissan et sur la Clape, ce "chalet" d'environ 160 m² avec dépendances, respire la noblesse du bois du sol au plafond.Un espace de vie de 100 m² propose une belle cuisine sur mesure en acajou, un salon avec poêle à bois, un espace de travail, le tout baigné par une lumière naturelle...Le soir, vous serez émerveillé par le soleil couchant.

2 suites parentales sont proposées avec du mobilier de qualité.En rez-de-chaussée, l'atelier d'environ 100 m² offre un terrain spacieux pour les amateurs de travaux manuels.

Le chalet propose 3 box de 35 à 40m² pour stocker du matériel, garer un véhicule ou pour du locatif.

Sa grande terrasse ombragée ainsi que son jardin font de ce "chalet " un bien rare sur le secteur.Un écrin de sérénité, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.

EXCLUSIVITÉ : AMBIANCE DETENTE ET VUE<br />IMPRENABLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : TO2-2827 - Date : 21/09/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 685 000 €
Type de bien Maison
Ville Gruissan-plage (11430)
Pièces 3
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 450 m²
Chambres 2
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 116 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Terres D'Oc Immobilier Sotheby's International Realty

15 Place Jean Jaurès

66 PERPIGNAN

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