Maison Guérande - 5 chambres

GUERANDE (44350) Rare sur le secteur, maison avec 3 chambres de plain pied.

Proche du centre ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d' une grande entrée distribuant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et arrière cuisine, un espace nuit de trois chambres avec salle debains, dressing, salle d'eau et 2 WC.

Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau.

A l' étage deux chambres ,bureau, WC et grenier de 30 m² à aménager.

Classe énergie D(215) et D(37)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2080 euros et 2870 euros

Prix net vendeur 482 625 euros + 17 375 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),

soit 500 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au , .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551.

Mandat réf : 359837.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Vente maison Guérande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 359837ACD - Date : 09/09/2024