575 895 €

Maison Guérande - 5 chambres

44350 - Guérande

220m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE

Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique - 44350 GUERANDE CENTRE, cette maison familiale d'environ 220 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable.

Maison non mitoyenne sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre.

Elle est composée de 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une véranda, 2 salle d'eau, 2 W.C., une buanderie et de petits abris de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 750 m².

Rare à la vente, venez vite la découvrir.

Budget : 575 895 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 553 800 euros hors honoraires.

Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercialpour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île.

Référence mandat n°386179EPI.

DPE : classe D - GES : classe D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270et 3160 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

ESTIMATION OFFERTE de votre bien au .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Guérande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 386179aEPI - Date : 19/12/2024

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 575 895 €

Type de bien Maison

Ville Guérande (44350)

Pièces 7

Surface habitable 220 m²

Surface terrain 750 m²

Chambres 5

Salles d'eau 2

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 217 kWh/m² .an

GES D 30 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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