999 000 €

Maison Guérande - 4 chambres - 281m²

44350 - Guérande

258.12m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente cette belle maison contemporaine située dans un domaine de standing entre La Baule et Guérande.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse profitant d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond.

La maison dispose d'un très bel espace vitré avec une piscine intérieure chauffée au sel de mer s'ouvrant sur le jardin.

Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, ainsi qu'une belle mezzanine à l'étage permettant de bénéficier d'un espace billard.

Grand garage.

Le terrain de 1 800 m2 vous permet d'être à l'abri des regards.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 575 €/an

GUERANDE - MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83684070 - Date : 01/02/2025

LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 999 000 €

Type de bien Maison

Ville Guérande (44350)

Pièces 5

Surface 281 m²

Surface habitable 258,12 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 248 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 80 avis )

Enfin une vraie professionnelle

Professionnelle,aimable,attentionnée,toujours à l’écoute et prête à partager son expérience de la vente .

Réponse : Cher Monsieur, C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous remercie pour votre retour positif. Bien à vous, Cécile Tince

De bons conseils pertinents

Nous avons trouvé écoute, disponibilité, réactivité et qualité des biens présentés

Réponse : Chère Madame, J'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre recherche. Je vous souhaite de merveilleux moments dans votre nouvelle maison. Bien à vous, Cécile Tince

Grand professionnalisme de Madame Pointière

Nous avons été accompagnés par Madame Emilie Pointière durant 2 ans pour la recherche d'un bien . Emilie a su nous proposer des biens en attente avec nos critères , elle ne s'est jamais découragée face à nos différents refus. Elle a su se battre pour tenter de faire accepter nos propositions mais toujours dans le respect du vendeur. Si la transaction envisagée n'a pu être menée à son terme ce n'est absolument pas de son fait . Un très grand merci à elle , il est important d'avoir de telles personnes dans le monde de l'immobilier.

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Sérieux et professionnels

L'équipe s'est montrée impliquée et très sérieuse. Merci !

Réponse : Merci beaucoup cher Alexandre, cela a été un réel plaisir de vous accompagner, d'autant que j'ai rarement géré un dossier de vente avec une telle fluidité et c'est aussi grâce à vous. Merci de votre confiance.

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