Guidel, à seulement 15 minutes à pied des plages et nichée au calme d'un hameau, cet ensemble composé d'une belle longère de 182 m2, d'une dépendance divisé en deux logement et d'un terrain de 3 400 m2 parsemé d'arbres fruitiers vous offre un véritable univers bucolique où il fait bon se reposer à l'abri des regards.L'entrée donne sur une vaste pièce de vie de 75 m2 à l'esprit authentique ornée de part et d'autre de cheminées en pierres de tailles, une grande cuisine ouverte A/E avec un espace dinatoire ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain.

En demi-niveau et en rez de jardin ce trouve une salle à manger donnant sur le jardin éclairées de la lumière de l'Ouest.

L'étage offre trois belles chambres avec rangements à l'esprit cosy sur parquet ainsi qu'une salle de bain.Divisé en deux logements indépendant, la dépendance présente l' OPPORTUNITÉ, idéale pour une activité de location afin de générer des revenus ou simplement accueillir amis et famille en leur mettant à disposition un espace de vie indépendant.

Le premier logement de 105 m2 s'ouvre sur une entrée avec rangements, une cuisine A/E séparé, un séjour avec un insert à bois et un wc.

L'étage dessert 3 belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain.

Le deuxième logement de 50 m2 pourvue de son entrée indépendante comprend une cuisine A/E, un séjour donnant sur une terrasse en bois ainsi que d'une vie de plain-pied avec sa chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain et un wc.Une annexe servant d'atelier et de salle de sport complètent ce bien ainsi qu'un cabanon afin d'y entreposer les outils indispensables au jardinage ainsi que les jouets nautiques.

Après un bon relooking cette maison à la situation unique et privilégiée retrouvera son éclat d'antan, idéal pour investisseur !!A visiter rapidement

Vente maison Guidel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5013 - Date : 05/09/2024