620 000 €

Maison Gujan-Mestras - 4 chambres - 165m²

33470 - Gujan-Mestras

165m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier résidentiel calme et discret, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 685 m², avec une terrasse en pierre faisant le tour du bâtiment.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon de 45 m², doté d'une cheminée, d'une charpente apparente, ainsi que de larges ouvertures apportant une belle luminosité.

La cuisine spacieuse de 15,3 m², également avec poutres apparentes, est accompagnée d'un cellier équipé d'un lavabo et d'une porte-fenêtre menant à l'arrière de l'habitation.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres (11,67 m², 11,67 m² et 10,62 m²), une salle de bains avec baignoire, bac de douche, bidet, lavabo, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine en parquet exotique, baignée de lumière, donne accès à un balcon de 6 m² via une double porte-fenêtre.

On y trouve également une chambre de 16,3 m², une salle d'eau avec douche, lavabo, bidet ainsi qu'un espace lumineux de 9,1 m² avec puits de jour.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, et tranquillité à Gujan-Mestras.

Matis Pilliez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale à Gujan-Mestras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 24633_25043 - Date : 20/02/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 620 000 €
Type de bien Maison
Ville Gujan-Mestras (33470)
Pièces 8
Surface 165 m²
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 685 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 194 kWh/m² .an
GES D 32 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IKAMI

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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