Maison Halluin - 3 chambres

BAISSE DE PRIX

Pour les Amoureux de beaux volumes et de matériaux nobles alors ce plain pied en centre ville d'Halluin est fait pour vous.

En effet cette demeure développe actuellement 260M2 avec possibilité d'aménager environ 100M2 de combles.

une superbe pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande véranda (stores électriques) les deux pièces donnant sur un cuisine toute équipée avec coin repas.

En remontant le couloir avec rangement vous arrivez sur l'espace nuit avec sa salle de bain (douche italienne, vasque et bidet) et ses trois grandes chambres.

Après un cellier, acédez au garage de plus de 50M2 avec 2 portes motorisées, une espace meublé avec four et point d'eau permet d'éviter les odeurs dans la maison,

du garage ou de la maison accèdez au sous sol de 150M2 composé de 2 grande pièces de 60 et 50M2 idéal pour en faire une salle de jeux ou un espace adolescent, en plus 2 caves à vins de quasi 20M2 chacune.

Vous trouverez aussi une terrasse de + de 80M2, un espace pelouse et ses Figuiers de Sicile ainsi qu'un grand potager.

Les plus de cette maison car il y en a encore :

Pompe à chaleur

Ballon Thermodynamique

Double vitrage bi-matière (Bois/Alu)

volets roulants électriques

Combles aménageables de plus de 100M2

DPE : B

GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros

Le prix est de 653 600 euros, honoraires charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contact :

Tél :

@ :

Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,

Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-St Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Mandat réf : 359315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Vente maison Halluin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 359315JMON - Date : 02/07/2024