Maison Halluin - 3 chambres

Pour les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité, cette maison est faite pour vous.

Avec une superficie actuelle de 260 m², cette demeure offre également la possibilité d'aménager environ 100 m² de combles.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande véranda équipée de stores électriques.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour des moments conviviaux.

En poursuivant dans le couloir avec rangement, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant une salle de bain moderne avec douche italienne, vasque et bidet, ainsi que trois grandes chambres spacieuses.

Le bien comprend également un cellier et un garage de plus de 50 m² avec deux portes motorisées.

Un espace meublé avec four et point d'eau permet d'éviter les odeurs dans la maison.

De plus, vous aurez accès à un sous-sol de 150 m², composé de deux grandes pièces de 60 et 50 m², parfaites pour une salle de jeux ou un espace adolescent, ainsi que deux caves à vin de presque 20 m² chacune.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 80 m², d'un espace pelouse agrémenté de figuiers de Sicile et d'un grand potager.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

Pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Double vitrage bi-matière (Bois/Alu)

Volets roulants électriques

Combles aménageables de plus de 100 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

DPE : B

GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros

Le prix est de 579 000 euros, honoraires charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contact :

Tél :

@ :

Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,

Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-St Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Mandat réf : 392487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Vente maison Halluin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 392487JMON - Date : 29/01/2025