Maison Hem - 7 chambres - 430m²

Coup de foudre pour cette ravissante ferme au carré du XVIII ème implantée sur une splendide parcelle arborée de 10 500 m² de terrain agrémentée d 'un étang et d'une bergerie .

L' habitation principale est composée d'un bel espace de réception orienté sur charmante cour abritée et exposée plein sud .

Living cheminée feu de bois de 40 m² éclairée par de très nombreuses fenêtres et joli visuel sur l 'étang , salle à manger de 35 m² orientée sur la cour .

Cuisine équipée .

Salle de billard de 32 m² .

Lingerie .

Charmante suite parentale au rez de chaussée composée d'une jolie chambre ( voussins au plafond) , d'un dressing et d'une élégante salle de bains complète en pierre naturelle ( grande douche à l 'Italienne) A l 'étage , une aile abrite une spacieuse chambre de 30 m² ( sous charpente apparente) , salle de bains récente , bureau et salle TV .

L'autre aile supérieure de la ferme est composée de deux spacieuses chambres 23 et 30 m² possédant chacune un dressing et une salle de douches .

Séparé de l habitation avec accès indépendant possible , les écuries ont été complètement réhabilitées ( 150 m² hab environ) et se composent au rez de chaussée d'un living cheminée feu de bois avec joli vue sur la bergerie et l 'étang , une chambre et sa salle de douches au rez de chaussée .

A l 'étage deux chambres (13 m²) et une salle de bains.

La dernière aile du bâtiment (50 m² au sol sur deux niveaux) , est encore à l 'état initial du bâtiment , étable avec mangeoire et grenier aménageable .

Ravissante cour intérieure , terrasse en pierre bleue et fontaine .

La bergerie abrite un poulailler .

Grand parking pavé et car-port quatre voitures .

La rénovation est complète et de qualité : toitures, fenêtres , électricité, sanitaires , chauffage mixte géothermie et gaz font de cette propriété un bien rare et exceptionnel .

Proche des axes et routiers et commerces .

Idéal pour une activité de chambres d 'hôtes ou profession libérale .

Maison disponible à la vente (432,4 m²)

Proximité HEM , splendide ferme au carre du XVIII<br />ème siècle sur 1.5 HA et ses dépendances de 150 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-2299 - Date : 06/10/2023