Découvrez cette superbe villa d’architecte avec piscine construite en 1986, nichée dans un parc verdoyant de 2350 m² parfaitement orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis.

Baignée de lumière, cette demeure offre un cadre de vie luxueux, agrémenté d’une magnifique piscine de 4,5 x 12 m.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond cathédrale de cette maison donne accès à un vaste séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert (convertible en insert), et à une cuisine design avec espace repas, idéale pour des moments en famille.

L’espace parental en rez-de-chaussée comprend une belle suite avec salle de douches, WC, dressing, et un accès direct à l’une des terrasses de la piscine, ainsi qu’un bureau (ou chambre), une autre salle de douches et un WC indépendant.

À l’étage, la villa bénéficie d’une double distribution : une mezzanine actuellement aménagée en salle TV (pouvant aussi être une chambre spacieuse), et un autre espace nuit composé d'une chambre avec salle de douches et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC séparé.Un garage double, avec la possibilité de stationner jusqu’à quatre voitures, complète cette propriété de standing.

Côté technique, la maison est équipée pour un confort optimal : toiture refaite il y a 5 ans, huisseries bois (10 ans), deux pompes à chaleur (pour la piscine et la maison), volets électriques au rez-de-chaussée, store banne lumineux sur la terrasse, VMC, deux ballons d’eau chaude récents, vide sanitaire et adoucisseur.

Une cave à vin vient parfaire ce bien.

Située dans un secteur prisé, cette villa est un véritable bijou d’architecture et de confort, idéale pour ceux en quête de raffinement et d’intimité.

HEM secteur prisé, magnifique maison d'architecte<br />5 chambres bureau piscine jardin garage 2 voitures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4781 - Date : 03/12/2024