Bienvenue chez Abriculteurs,Nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure de plus de 185 m², entièrement rénovée en 2021 par un architecte, sur un terrain de 216 m². Cette propriété, qui allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, s’organise sur quatre niveaux. Dès l’entrée, un espace chaleureux, pouvant faire office de bureau ou de salon TV, vous accueille. Le rez-de-chaussée offre un vaste double-séjour de plus de 40 m², avec parquet et moulures et doté d’une cheminée avec insert, et un WC. La cuisine dinatoire de 12 m², entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé de 150 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Le premier étage propose trois chambres spacieuses dont une avec son espace bureau, deux salles de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau avec douche et WC, ainsi que sa terrasse panoramique.Le sous-sol accessible depuis la cuisine ajoute une dimension pratique à la maison, avec une cave à vin, une vaste buanderie, un débarras et une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et WC.Visite virtuelle sur demande.Les + du bien :- Emplacement idéal cœur de ville à deux pas des commerces et à proximité immédiate des transports : gare de Courbevoie à 3 minutes à pied (gare St Lazare à 7 min via la ligne L), gare de La Défense à 10 minutes à pied (Métro ligne 1, RER A, E et tramway T2)- Prestations haut de gamme : climatisation réversible chambres, vidéophone, vitrages thermiques et anti-effraction- Matériaux de qualité et aménagements sur mesure- Stationnements dans le jardin et devant le portail- Pas de vis-à-vis À noter :- Chauffage et production d'eau chaude au fioul - Taxe foncière : 1.049€- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 266 (F)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 81 (F)- Facture annuelle énergie (fioul/électricité) : 3.430€Prix de vente : 1.590.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt […] Découvrir le bien immobilier >>

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 122 m², située à Colombes, à seulement 12 minutes en train du centre de Paris. Cette maison lumineuse exposée plein sud et bien agencée vous offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte , Le tout s'ouvrant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes. - Une salle d’eau avec douche, - Des WC séparés. Sous-sol : - Une buanderieÀ deux pas de tout : - Accès facile à Paris : 12 minutes en train du centre de Paris. - Stade Olympique Yves du Manoir : à 16 minutes à pied- Commodités : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le centre-ville avec sa rue piétonne animée, ses commerces de bouche et son marché. - L'arrêt de bus Ostyn se situe à 4 minutes à pied, avec une école primaire à […] Découvrir le bien immobilier >>

Située sur les prestigieux abords du Bois de Vincennes, cette maison anglo-normande du XIXe siècle, sur trois niveaux, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son élégance raffinée. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille,entre espaces de réception et confort du quotidien.Un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile des prestations soignées.Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée ouvrant sur les pièces de vie, un vaste salon avec cheminée Napoléon III, un élégant bow-window, une belle hauteur sous plafond, une élégante salle à manger parfaite pour les réceptions et une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Premier étage : Un espace dédié aux parents avec une grande chambre avec cheminée et terrasse privative, une salle de bains, un bureau et une chambre d’amis avec sa salle d’eau.Deuxième étage : L’étage des enfants avec un vaste palier desservant trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative et une salle d’eau complémentaire.Sous-sol total aménagé : salon home-cinéma, adaptable selon vos envies en bureau, salle de sport, salle de jeu ou autre, une buanderie avec nombreux rangements, un toilette et une cave à vin.Un jardin agréable et bucolique.L’extérieur invite à la détente avec un jardin arboré au charme bucolique, un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse et une dépendance-garage complètent cet ensemble.Un emplacement privilégié:- A 100 mètres du Bois de Vincennes, véritable poumon vert.- A 10 minutes à pied du RER A, pour un accès rapide à Paris.- Proche des commerce […] Découvrir le bien immobilier >>