SOUS COMPROMIS DE VENTE Face à la mer, au calme, l'agence Bretagne Sud vous propose ce merveilleux pied à terre situé sur l'Ile aux Moines au cœur du Golfe du Morbihan !D'une surface de 92 m2 environ, cette charmante maison en très bon état grâce à sa rénovation dans les règles de l'art.

Sa situation permet de profiter du calme et d'une nature généreuse.

Passé le portillon, vous profiterez d'une plage familiale.La maison comprend au rez de chaussée une très agréable pièce à vivre d'une surface de 35 m2 environ avec une cuisine totalement équipée et aménagée en accès aux 2 terrasses exposées Sud et Ouest.

Un espace salon avec le poêle à bois sera apprécié pour les soirées d'hiver.

2 chambres et 1 salle d'eau-wc complètent cette vie de plain-pied.

A l'étage, une troisième chambre d'une surface plus faible.

L'ensemble est en excellent état.Le charme est à l'honneur pour cette propriété : maison et jardin ne font qu'un.

Une merveilleuse ambiance se dégage de son jardin clos de 2400 m2 totalement aménagé pour profiter à la fois, de la vue sur le Golfe du Morbihan et d'une nature généreuse ; Une intimité totale, un calme absolu car en retrait des chemins fréquentés de l'île aux moines.

Un sentiment rare d'être seul au monde !La maison est chaleureuse, lumineuse et baignée de soleil.Sa situation est excellente car à 10 mn à pied du centre bourg de l'ile aux moines avec son marché et ses commerces et à 20mn du port et de l'embarcadère pour Port Blanc à Baden.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Exclusivité - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty spécialisé en immobilier en bord de mer sur le Golfe du Morbihan située au 14 rue du Port à Vannes - 56 000Ref : Br2-625Valérie Le Bénézic

SOUS COMPROMIS DE VENTE -Charmante maison vue mer<br />et accès plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-625 - Date : 23/04/2024