Maison Île-aux-Moines - 3 chambres

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «Guillemette », une maison à rénover située dans le bourg de l'île aux Moines et des plages.

Nichée dans un environnement préservé, à l'abri des regards indiscrets, cette bâtisse s'érige sur un magnifique terrain constructible clos de murs en pierre.

Le cadre est absolument enchanteur pour imaginer votre future maison de famille en Bretagne.

Cette maison de 84 M2, entièrement à réhabiliter, présente au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains (baignoire).

L'étage abrite trois chambres et deux petits greniers.

Cette propriété présente un atout exceptionnel : un terrain de 507 m² exposé au sud, entièrement constructible.

Sans limitation d'emprise au sol (très rare sur le secteur), ce terrain ouvre le champ des possibles pour votre projet d'installation sur l'île aux Moines : agrandissement de la maison existante, construction d'une dépendance ou d'une maison d'amis… Vous pourrez imaginer votre rêve insulaire et le faire coïncider avec votre mode de vie et vos envies.

À noter, un permis de construire avec un projet d'extension a déjà été déposé et accordé pour cette demeure.

Exposition sud / Terrain clos et paysager de 507 M2 / 3 minutes à pied de la place de l'Église / 9 minutes à pied de l'embarcadère (3 minutes à vélo)

Vente maisonÎle-aux-Moines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6086_4487 - Guillemette - Date : 14/01/2025