Maison Île-de-Bréhat - 196m²

Enorme potentiel pour cette belle maison à rénover à l'interieur mais le gros oeuvre est en excellent état.

L'emplacement au sud de l'ile de Bréhat, à proximité immédiate du port et de la plage, est un vrai atout.

Côté rue il y a 2 locaux commerciaux dont un sous bail actuellement.

Un projet à été fait pour aménager 2 appartements, un au rez de chaussée et un 2éme à l'étage, voir les plans joints, idéale si vous voulez louer un appartment ou les 2 pour les vacances, mais vous pouvez aussi décider de faire une seule habitation spacieuse.

La surface totale est 196,66m2 y compris les locaux commerciaux pour 75m2 , ce qui laisse 121m2 environ pour la ou les habitations! La surface de 121m2 est une page blanche, idéale pour les passionnés de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un lieu unique en fonction de leurs besoins et de leurs envies.

Appelez Peter Bos au pour plus d’info ou pour organiser une visite.

Un tel bien se présente rarement sur le marché.

RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29 00155 REF : BR1-745 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

Bréhat: belle maison en pierres à rénover sur 513m2 de jardin, à 50m de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR1-745 - Date : 05/04/2025