Maison Isques - 5 chambres

Belle propriété de 29 hectares située à seulement 15mn d'hardelot-Plage .

Facilement accessible par autoroute le domaine est composé d'un corps de ferme en pierres de Baincthun se présentant par 3 bâtiments entourant une grande cour : une maison d'environ 240m2 - 9 pièces / 5 chambres avec tout le confort (PAC, panneaux photovoltaïques), un rendez-vous de chasse de 40 m2, deux corps de bâtiments supplémentaires pouvant être aménagés, deux greniers ouverts sur cour, verger, jardin ainsi qu'un bois de 14 hectares dédié à la chasse, 7,5 hectares de prairies et 6,5 hectares de labour.

Propriété de chasse mais aussi le cadre idéal pour les porteurs de projets touristiques , recevoir et organiser des évènements.

DPE : C ( 116kWh/m2/an) - GES : C ( 11 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1760 euros et 2430 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 404 000 euros FAI.

Honoraires : 54 000 euros (4 %)ttc charges acquéreurs, soit 1 350 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3135RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Longère et corps de ferme Isques

Réf : 3135RVS - Date : 02/07/2024