515 000 €
Maison Istres - 4 chambres
13118 - Istres
165m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Maison Traditionnelle de Charme et Confort.
Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible et très recherchée.
794 m² de terrain arboré, avec un joli bassin à poissons et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée accueillant.
Une grande cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique.
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des soirées cocooning.
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC indépendant.
Un garage, une buanderie et un dressing pour un rangement optimal.
A l'étage :
Une charmante mezzanine offrant un espace cosy pour se détendre ou travailler.
Trois chambres douillettes, dont deux avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour savourer vos matins.
Un dressing aménagé pouvant servir de chambre d'appoint pour votre confort.
Un WC indépendant et une salle de bains .
Équipements :
Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
Volets roulants solaires, modernes et économes en énergie.
Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la propriété.
Forage .
Points forts :
Un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale sereine.
Un terrain généreux et verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Une maison parfaitement entretenue, alliant charme et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par cette maison cosy et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ne laissez pas passer cetteopportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 515 000 euros
DPE en cours
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 374128.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
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Vente maison Istres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 374128.JLPO - Date : 23/07/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
515 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Istres (13118)
Pièces
6
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
794 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
128 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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