497 000 €

Maison Istres - 4 chambres

13118 - Istres

136m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2.

Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.

Descriptif du bien :

-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.

-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.

- une buanderie

-Chambres :

- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.

-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.

-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier

Prestations supplémentaires :

-Climatisation réversible dans toutes les pièces.

-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.

-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.

-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.

Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros

+ DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .