GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, A ISTRES.

Superbe demeure située au calme et entourée de verdure.

Construction traditionnelle composée en rez de chaussée:

- D'une vrai entrée avec rangements

- Une salle d'eau et wc .

- Un cellier et buanderie

- Un espace de viechaleureux avec poele a bois et Climatisation

- Une cuisine équipée, ouverte sur le salon et le séjour

A l'étage vous trouverez Trois chambres spacieuse dont une avec salle d'eau.

Un toilet indépendant .

De nombreux rangements dans chaque pièce.

Un extérieur avec jardin aménagé et cabanon vous attend.

Une jolie piscine (7,5 X 3,5)

Trois terrasses.

Exposition sud.

Très bon diagnostiques.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

PRIX 545000 EUR carge vendeur

DPE :B GES:A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999eur et 1351 eur indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400330.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Vente maison Istres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 400330GLEM - Date : 26/03/2025