Maison Jacob-Bellecombette - 4 chambres

JACOB BELLECOMBETTE (73000) Découvrez cette jolie maison familiale individuelle édifiée en 2014 sur une parcelle de 1280m² en zone constructible plus 1000m² en zone naturelle, à 5 mn du centre-ville de Chambéry, au calme, nichée dans un environnement vert et boisé.

Possibilité de détacher une parcelle à bâtir.

La maison construite sur 3 niveaux développe une surface habitable de 134 m² ainsi qu'un garage de 36m².

Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse au Sud, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et agréable à vivre avec la cuisine semi-ouvertesur la salle à manger et le salon.

Vous bénéficierez également d'un coin TV et d'un coin bureau.

A l'étage, en sous pente, 4 chambres, salle de bain, buanderie, et mezzanine.

Au RDC, à côté du garage, l'espace chaufferie + une pièce complémentaire pouvant servir à une profession libérale, un bureau, une chambre ou une activité au choix.

Devant la maison, la cour de 300m² peut accueillir 8 véhicules.

Immeuble à proximité (haie végétale en cours de pousse..)

Côté technique, tout à l'égout, chaudière à granulés bois avec plancher chauffant au RdJ, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, double vitrage PVC, volets roulants et bois .

Bus à 50m (ligne 1) Boulangerie à 500m.

Consommation énergétique B.

Emission de gaz à effet de serre A.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460 euros et 650 euros au 01/01/2022.

Budget 598 000 euros dont honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au .

Mail : .

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Jacob-Bellecombette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 388456VIA - Date : 19/12/2024