Maison Jard-sur-Mer - 4 chambres

Située à Jard-sur-Mer, cette villa d'architecte de 240 m², sur un terrain de 1 100 m², conjugue lignes contemporaines et volumes généreux.

Construite en 2022, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Elle s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant et calme, en plus d'être située à seulement 400 m de la plage.

Véritable alliance de béton ciré, de bois et de matières nobles, ce bien est unique sur le secteur.

Dès l'entrée, la conception architecturale de la maison se révèle à travers de vastes ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, où le séjour et la salle à manger côtoient une cuisine ouverte aux lignes épurées.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace de plain-pied.

L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux, un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale, pensés pour conjuguer confort et intimité.

Le vaste palier est un lieu d'échanges et de partage et laisse entrevoir des aménagements possibles.

Deux balcons offrent une vue sur le jardin, le tout bercé par la douce mélodie de l'océan.

Le jardin arboré constitue un écrin de sérénité.

La piscine aux abords soignés invite à la détente, tandis que la terrasse de plus de 140 m² et sa cuisine d'été prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.

Un espace brasero complète l'ensemble avec une vue directe sur les pins.

Un garage et des stationnements sont également présents.

Cet environnement calme et préservé offre un accès privilégié aux plages et aux commodités locales, entre commerces de proximité et infrastructures scolaires.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, à 20 minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, cette villa réunit confort, luminosité et proximité immédiate du littoral vendéen.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1148Euro et 1554Euro par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Contact (EI) : Valentin GARNIER au .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938424868

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vente maison Jard-sur-Mer

Réf : SA4152_57784425 - Date : 20/02/2025