Maison Jassans-Riottier - 4 chambres

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de plain pieds sur la partie habitable édifiée au coeur d'un grand jardin calme et sans vis-à-vis.

Cette maison en parfait état se développe sur une surface habitables d'environ 165m² sans compter les 115m² de garage - atelier - buanderie.Le terrain de 2931m² et en retrait de la voierie vous offre un cadre incroyablement au calme pour profiter pleinement des extérieurs et de la piscine.

La maison est composée de 4 grandes chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une mezzanine, d'un cellier buanderie et d'une très grande pièce principale sur cuisine équipée.

De nombreux accès directs sur les terrasses, la véranda et la piscine (entièrement rénovée "filtration, revêtement, lumières multicolores) avec son pool house sont de vrais atouts.

Il faut retenir la proximité de toutes lescommodités en étant au calme.

Possibilité de diviser une parcelle de terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Prix 680 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Tet 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Jassans-Riottier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 391096CLEH - Date : 21/01/2025