849 000 €
Maison Jouars-Pontchartrain - 4 chambres
78760 - Jouars-Pontchartrain
192m²
7 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
78760 - Au calme dans un joli hameau de Jouars Pontchartrain, agréable maison familiale lumineuse construite en 2001 proposant en rdc : une grande entrée, un vaste et beau salon/séjour double traversant, avec cheminée et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau (ou chambre) et une salle de douche avec wc.
Un bel escalier nous mène à l'étage.
Un palier spacieux aménagé en salon TV dessert une suite parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche + baignoire, 3 chambres dont 2 avec salle de douche, et un wc séparé.
L'énorme + : un sous-sol total complète ce bien, proposant une buanderie/chaufferie avec douche, un cellier, une pièce de stockage pour outillage et un grand garage double (voire triple).
Le tout sur un joli terrain arboré et piscinable de 2 050 m² avec terrasses orientées Sud etOuest, pergola, un abri de jardin, un potager et un poulailler.
Belles prestations pour cette maison en très bon état et située dans un secteur recherché et sécurisé, à 5 mn de la N12 et à proximité à pied des bus pour les écoles, collège et lycée.
A découvrir sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
Au prix de 849 000 euros HAI dont 28 700 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,5 % soit 820 300 euros hors honoraires.
Mandat 395 523
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au ou par mail .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr
Vente maison Jouars-Pontchartrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 395523BMC - Date : 08/03/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
849 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Jouars-Pontchartrain (78760)
Pièces
7
Surface habitable
192 m²
Surface terrain
2 050 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
Cuisine américaine
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
146 kWh/m² .an
GES
D
30 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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