Maison Jouques - 6 chambres

13490 Jouques : Exclusivité à découvrir en visite virtuelle, photos sur demande.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais non isolée, cette ravissante villa en état irréprochable, saura autant vous séduire par l'harmonie de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs que parla qualité de ses prestations, sa luminosité et sa capacité d'accueil.

Une belle entrée dessert un séjour double séparant joliment un très confortable salon avec poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, éclairée d'une fenêtre etle cachet d'un autre de toit.

La maison autorise 4 à 6 chambres selon le besoin, actuellement organisées par une belle suite parentale de plein pied avec sa pièce bureau, 3 chambres à l'étage et 1 second bureau au Rdc.

L'extérieur jouit de différentes terrasses au grès de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et une pergola face à la plage de la piscine.

Bien paysagé, le terrain entièrement clos avec portail automatique offre toutes variétés d'essences méditerranéennes dont 18 oliviers, une petite forêt de pins et de chênes, une truffière, un coin potager, un adorable poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois.

Aucun travaux à prévoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol multizone, nombreux placards, menuiseries récentes, pièce cellier buanderie, système d'alarme, récupérateur d'eau de pluie 30m3, grand parking privé, toiture refaite et révisée et fosse septique conforme.

Coup de coeur assuré pour ce bien situé à 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn de Iter Cadarache.

Prix de vente 795K euros Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Renseignements auprès de Vincent Delalaing ( ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777.

Mandat 391315DGV.

Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

gouv.

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Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Vente maison Jouques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 391315DGV - Date : 21/01/2025