Maison Juvignac - 5 chambres

HERAULT 34990 JUVIGNAC, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un quartier résidentiel et calme, superbe villa de 180 m² avec des prestations haut de gamme sur un jardin arboré, piscine chauffée.

Au RDC cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie de 70 m² qui s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse avec pergola bioclimatique, arrière cuisine qui peut se transformer en chambre.

A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale, bureau.

plancher chauffant/réfrigérant, climatisation gainable réversible, panneaux photovoltaïques,

Garage et place de stationnement.

Prestations de qualité.

Prix : 772000 euros

Honoraires : 3,62% ttc inclus charge acquéreur, soit 745000 hors honoraires.

DPE : classe A -GES : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardétabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490et 710euros

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 372965 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Vente maison Juvignac

Réf : 386177SEP - Date : 26/11/2024