892 000 €
Maison L'Épine - 3 chambres - 161m²
85740 - L'Épine
161m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
L'EPINE (85740) Batisse 1900 rénovée en 2018 d'environ
162 m² composée d'1 entrée, 1 salon bibliothèque avec cheminée, 1
salle à manger avec cheminée traversante sur cuisine A/E, 3
chambres dont 1 suite parentale en rdc,1 bureau, 1 lingerie,
grenier aménageable, 1 double garage, 1 dépendance sur un terrain
clos et arboré d'environ 1079 m².
Plage à 500 mètres.
Piscinable.
Zone blanche.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Eric GALLAUD Prix de vente 892 000
Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur
(850 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14/11/2023
(abonnement compris).
DPE : D GES : B Honoraires : 4,94 % TTC
inclus charge acquéreur (850 000 hors honoraires) Prix
de vente 892 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et
Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une
pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : Cette présente annonce a été
rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe :
LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la
SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier
sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE
NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018
000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN
89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de
police 120 137 405 (réf.
31736) - Le professionnel garantit et
sécurise votre projet immobilier Prix de vente 892 000 Honoraires
: 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 hors
honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard : entre 1 820 et 2 520 par an.
Prix moyens des
énergies indexés au 14/11/2023 (abonnement compris).
DPE : D GES :
B
BATISSE 1900 RENOVE 2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3011436552 - Date : 25/05/2024
LES ATOUTS
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
892 000 €
Type de bien
Maison
Ville
L'Épine (85740)
Pièces
6
Surface
161 m²
Surface habitable
161 m²
Surface terrain
1 079 m²
Chambres
3
Salles d'eau
2
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
203 kWh/m² .an
GES
B
6 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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