931 500 €

Maison L'Épine - 5 chambres

85740 - L'Épine

139m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

L'EPINE (85740) - Ile de Noirmoutier - En plein coeur du Bois des Eloux - Très proche de la plage.

Maison familiale située dans un écrin de verdure, construite en 1974 et agrandie en 2000 , d'une superficie habitable d'environ 139 m2 composée d' une entrée cuisine équipée et indépendante, séjour avec cheminée, 5 chambres, 3 SDE/SDB, garage en demi sous sol.

PPRL zone blanche - PLU : zone UC soumis à la SPR.

DPE note F

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Vente maison L'Épine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 397243BAM - Date : 24/03/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 931 500 €

Type de bien Maison

Ville L'Épine (85740)

Pièces 7

Surface habitable 139 m²

Surface terrain 2 182 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 404 kWh/m² .an

GES C 13 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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( 650 avis )

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