L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Rare à la vente, dans un environnement bucolique, magnifique domaine équestre situé à 20min de CHERBOURG, à seulement 5min de BRIQUEBEC et à 10min de VALOGNES.

Cette propriété vous charmera autant par son environnement que par ses prestations.

La propriété se compose pour la partie habitation : d’une maison principale de plus de 215m², de 3 gîtes de respectivement 200m², 175m² et de 60m², une piscine couverte, plusieurs grandes terrasses et jardins, deux petits étangs dont 1 avec terrasse suspendue, un terrain de pétanque.

Une ruelle goudronnée et pavée vous conduira à travers le domaine aussi bien pour accéder à la maison principale et aux gîtes qu’à la partie des écuries se situant au centre de la propriété.

LA MAISON PRINCIPALE (215m²) est constituée, au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale avec salle de douche et accès terrasse, séjour d’environ 48m² avec cheminée et accès directe sur la terrasse, salle de cinéma de 10 places, deux terrasses dont une de 70m² semi couverte avec four à pizza.

Jardin privatif clos de mur avec potager.

A l’étage : grand palier/Mezzanine et couloir desservant l’ensemble des pièces de l’étage, chambre de 13m² de style industriel, chambre de 17m² avec accès direct sur une vaste terrasse suspendue de 34m², suite parentale de 18m² et sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, salle d’eau avec WC.

GÎTE 1 (175m² - Capacité d’accueil 10/12 personnes)

Au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau avec grande douche et WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour de plus de 47m² avec cheminée et accès terrasse - 2 terrasses.

Au 1er étage : grand palier de 21m² aménagé en salon cinéma, couloir, 3 chambres (dont 1 avec accès sur grand balcon de 31m²), salle d’eau, WC, grand balcon avec vue sur la piscine et les écuries.

Au 2ème étage : 2 vastes chambre sous comble de 22m² chacune

Beau jardin sur

Vente maison L'Étang-Bertrand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5497 - Date : 11/07/2024