L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu � CHERBOURG vous

propose : Rare � la vente, dans un environnement bucolique,

magnifique domaine �questre situ� � 20min de CHERBOURG, � seulement

5min de BRIQUEBEC et � 10min de VALOGNES.

Cette propri�t� vous

charmera autant par son environnement que par ses prestations.

La

propri�t� se compose pour la partie habitation : d�une maison

principale de plus de 215m�, de 3 g�tes de respectivement 200m�,

175m� et de 60m�, une piscine couverte, plusieurs grandes terrasses

et jardins, deux petits �tangs dont 1 avec terrasse suspendue, un

terrain de p�tanque.

Une ruelle goudronn�e et pav�e vous conduira �

travers le domaine aussi bien pour acc�der � la maison principale

et aux g�tes qu�� la partie des �curies se situant au centre de la

propri�t�.

LA MAISON PRINCIPALE (215m�) est constitu�e, au

rez-de-chauss�e : - Entr�e, cuisine am�nag�e et �quip�e,

arri�re-cuisine/buanderie, suite parentale avec salle de douche et

acc�s terrasse, s�jour d�environ 48m� avec chemin�e et acc�s

directe sur la terrasse, salle de cin�ma de 10 places, deux

terrasses dont une de 70m� semi couverte avec four � pizza.

Jardin

privatif clos de mur avec potager.

A l��tage : grand

palier/Mezzanine et couloir desservant l�ensemble des pi�ces de

l��tage, chambre de 13m� de style industriel, chambre de 17m� avec

acc�s direct sur une vaste terrasse suspendue de 34m�, suite

parentale de 18m� et sa salle d�eau avec douche � l�italienne et

WC, salle d�eau avec WC.

G�TE 1 (175m� - Capacit� d�accueil 10/12

personnes) Au rez-de-chauss�e : entr�e, salle d�eau avec grande

douche et WC, cuisine am�nag�e et �quip�e ouverte sur vaste s�jour

de plus de 47m� avec chemin�e et acc�s terrasse - 2 terrasses.

Au

1er �tage : grand palier de 21m� am�nag� en salon cin�ma, couloir,

3 chambres (dont 1 avec acc�s sur grand balcon de 31m�), salle

d�eau, WC, grand balcon avec vue sur la piscine et les �curies.

Au

2�me �tage : 2 vastes chambre sous comble de 22m� chacune Beau

jardin sur

Vente maison L'Étang-Bertrand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5497 - Date : 11/07/2024