798 250 €

Maison L'Île-d'Yeu - 3 chambres

85350 - L'Île-d'Yeu

108m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Maison composée de deux bâtisses offrant un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1800m²

Maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Terrasse donnant sur le jardin.

Maison annexe composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec douche et wc, une salle de bain avec wc.

Jardin bordant la zone naturelle et des plages .

Prix HAI 798 250 euros, Prix net vendeur 775 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 23 250 euros TTC.

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

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Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375 270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vente maison L'Île-d'Yeu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 375270ABE - Date : 06/09/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 250 €
Type de bien Maison
Ville L'Île-d'Yeu (85350)
Pièces 5
Surface habitable 108 m²
Surface terrain 1 866 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 605 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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