Magnifique maison d'architecte avec piscine située au coeur d'un quartier calme et résidentiel à 5 minutes des commerces, des transports et de la gare.

Cette villa de 225 m2 remarquablement équipée bénéficie d'équipements de qualité.

Son intérieur est à la fois design et lumineux et très cosy par son chaleureux salon cathédrale et sa cheminée contemporaine de marque STUV.

Une très belle entrée vous invite vers un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 80 m2 donnant sur une terrasse en bois exotique de 90 m2 exposée sud ouest.

Le rez-de-chaussée dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant.

A la suite 4 chambres silencieuses avec accès direct sur la piscine, toutes équipées d'une salle d'eau.

L'étage comprend une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant et deux chambres possibles en complément.

De nombreux rangements judicieux, une buanderie, un grand garage double d'environ 40 m2 ainsi qu' un parking extérieur pouvant accueillir bateau, remorques viennent agrémenter cette villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie B/ Classe climat B

Montant moyen estimé des dépenses annuelle de 850euros ~ 1250euros

Chrystèle CHISVERT - Agent Commercial -

Tel -

Numéro RSAC 2024AT00022 NANTES

(2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CHISVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00022 - Saint Nazaire.

Vente maison La Baule-Escoublac

Réf : 396 - Date : 01/07/2024