La Baule - 100 m² SH - 185 m² SU - Très proches des commerces

Terrain clôturé de 558 m²

Fort potentiel pour ce bien situé à seulement 200 mètres des commerces.

Cette maison offre une pièce de vie ensoleillée de 40 m² avec une cuisinée équipée , trois chambres , une salle d'eau.

Vous avez la possibilité d'aménager les combles sur dalle béton permettant d'agrandir la surface du bien de 50 m² environ.

Jardin clôturé, verdoyant et à l'abri des regards

Grand garage de 35 m² - cave - cuisine donnant sur la terrasse - atelier et chaufferie complètent cet offre.

Chauffage gaz

Garantie de revente offertes aux acquéreurs

DPE : Classe D / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2650 euros.

Budget : 499 000 euros honoraires charge vendeur.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au - .

Mandat exclusif n°337484.

rcs 487 624 777

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Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Vente maison La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 340568SPH - Date : 02/07/2024