LA BAULE (44500) , Centre ville de LA BAULE à 500 m de la gare et 700 m de la plage, maison entièrement rénovée en 2014.

Elle se compose

au rez de chaussée

pièce de vie exposée sud donnant sur les deux terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 38 m² (chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing et nombreux rangements), et WC invité.

A l' étage: couloir distribuant trois chambres, salle de bains/douche, salle d'eau avec WC et WC séparé.

Au rez de jardin: pièce d' agrément de 33 m², salle d'eau avec WC, buanderie, cave et garage.

Terrasses au Sud et au Nord

Classe énergie D(147) et D(31)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2010 euros et 2780 euros

Prix net vendeur 960 425 euros + 34 575 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),

soit 960 425 000 euros Honoraire Agence Inclus.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551.

Mandat réf : 377 316.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Vente maison La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 377316ACD - Date : 03/09/2024