530 345 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres

44500 - La Baule-Escoublac

128m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, une maison de 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, à distance à pied des commerces et des services publics et à 10' à vélo de la plage en baie de Pornichet/La Baule Budget 510.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 20.345 euros, soit 530.345 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).

DPE B (89) et B (8) ...

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 euros et 1290 euros.

Prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022.2023

Située dans un quartier calme vivant à l'année, cette maison de 2007 R+1+Combles est édifiée sur une parcelle de 400 m² .

Sa pièce de vie de avec cuisine ouverte aménagée et équipée profite de l'ensoleillement toute la journée.

2 suite parentales avec salle d'eau, l'une au RDC etl'autre sous combles avec bureau et WC...

Dans l'intervalle, au 1er étage, 3 autres chambres, salle de bains et WC séparés.

Le RDC dispose également de toilettes, d'un garage avec espace buanderie et grenier en mezzanine.

Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ ...

Offre exclusive Propriétés Privées

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation dela visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° depolice 120.137.405

Mandat réf : 388185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) AgentCommercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.