Maison La Baule-Escoublac - 4 chambres

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Uneentrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 824 000.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (800 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (800 000.00 € hors honoraires) Prix de vente 824 000.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU […] Découvrir le bien immobilier >>

Au Cœur du quartier prisé de La Baule les pins, Charmante villa balnéaire proche de toutes commodités (commerces et plage) à pied. Cette maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pour recevoir familles et amis dans des conditions optimales. Son vaste salon/séjour lumineux donnant sursa grande terrasse est un atout considérable. La demeure bénéficie de belles prestations dont une salle tv ou jeux, une salle de sport avec jacuzzi et sauna. Un grand jardin, à l'abri des regards, exposé Sud-Sud Ouest, vous permettra de passer d'agréables soirées en famille ou entre amis. Un grand garage, une buanderie et une cave complètent ce bien.Contact: Grégory Thouzé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Découvrir le bien immobilier >>

La Manufacture Mer & Montagne vous propose cette charmante maison idéalement située en plein cœur de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du marché, des commerces et de la gare. Nichée au fond d’une impasse paisible, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. D’une superficie de 82,3 m² sur un terrain de 256 m², cette maison lumineuse et bien agencée dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée menant à un séjour chaleureux avec de grandes ouvertures et une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un appentis situé au fond du jardin permet d’optimiser les rangements. Toujours à ce niveau, une salle d’eau avec lave-linge, des WC séparés et une petite cave sous l’escalier complètent l’espace. À l’étage, trois belles chambres offrent un confort optimal, dont l’une avec une vue dégagée sur le jardin. Un bureau ainsi qu’un espace buanderie/dressing ajoutent des rangements pratiques pour un quotidien facilité. Côté extérieur, la mais […] Découvrir le bien immobilier >>