3 670 000 €

Maison La Baule-Escoublac - 8 chambres - 340m²

44500 - La Baule-Escoublac

300m² 8 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente cette très belle villa de caractère classée remarquable et entièrement rénovée.

Située dans le quartier très prisé des grands hôtels, à seulement 150 mètres de la mer, vous pourrez effectuer à pied les allées et venues à la plage tout au long de la journée.

Vaste villa familiale de 300 m² habitables, ses 6 chambres plus son dortoir vous permettront d’accueillir la famille, les enfants et les amis avec aisance et confort.

Vous apprécierez les pièces de réception ainsi que la terrasse de 60 m² exposée plein sud.

Vous pourrez profiter de moments de détente dans le parc arboré et fleuri de 2500 m², entièrement clôturé, offrant un environnement calme et sans vis à vis.

Une annexe de 40 m² type pigeonnier ainsi qu’un garage double complètent ce bien exceptionnel et unique.

Honoraires à la charge du vendeur

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Villa d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83123553 - Date : 04/02/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Garage

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 670 000 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 8

Surface 340 m²

Surface habitable 300 m²

Chambres 8

Salles de bain 1

Salles d'eau 5

Type de cuisine Cuisine equipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 177 kWh/m² .an

GES D 37 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 80 avis )

Enfin une vraie professionnelle

Professionnelle,aimable,attentionnée,toujours à l’écoute et prête à partager son expérience de la vente .

Réponse : Cher Monsieur, C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous remercie pour votre retour positif. Bien à vous, Cécile Tince

De bons conseils pertinents

Nous avons trouvé écoute, disponibilité, réactivité et qualité des biens présentés

Réponse : Chère Madame, J'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre recherche. Je vous souhaite de merveilleux moments dans votre nouvelle maison. Bien à vous, Cécile Tince

Grand professionnalisme de Madame Pointière

Nous avons été accompagnés par Madame Emilie Pointière durant 2 ans pour la recherche d'un bien . Emilie a su nous proposer des biens en attente avec nos critères , elle ne s'est jamais découragée face à nos différents refus. Elle a su se battre pour tenter de faire accepter nos propositions mais toujours dans le respect du vendeur. Si la transaction envisagée n'a pu être menée à son terme ce n'est absolument pas de son fait . Un très grand merci à elle , il est important d'avoir de telles personnes dans le monde de l'immobilier.

Réponse : Madame, Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour la confiance accordée dans votre projet, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette recherche et je suis ravie que les choses se concrétisent. Au plaisir de vous revoir.

Sérieux et professionnels

L'équipe s'est montrée impliquée et très sérieuse. Merci !

Réponse : Merci beaucoup cher Alexandre, cela a été un réel plaisir de vous accompagner, d'autant que j'ai rarement géré un dossier de vente avec une telle fluidité et c'est aussi grâce à vous. Merci de votre confiance.

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