1 146 000 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres

44500 - La Baule-Escoublac

216m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

La Manufacture Mer&Montagne vous présente une maison spacieuse et lumineuse à deux pas de la plage et des commerces

Idéalement située à seulement 650 mètres des commerces de Lajarrige et du bord de mer, cette maison des années 70 de 216 m² offre un cadre de vie privilégié.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

À l’étage, un palier dessert une grande pièce idéale pour un espace nuit convivial, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing.

Le sous-sol, véritable atout, comprend un studio indépendant, une chaufferie, une cave et un garage.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1160 m², offrant un bel écrin de verdure pour profiter des beaux jours.

Ce vaste espace extérieur présente également de belles opportunités architecturales, permettant d’imaginer des extensions, un réaménagement paysager ou encore un projet contemporain harmonieux avec son environnement.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et emplacement de choix.

Vente maison La Baule-Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 18601168 - Date : 19/02/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 146 000 €
Type de bien Maison
Ville La Baule-Escoublac (44500)
Pièces 7
Surface habitable 216 m²
Surface terrain 1 160 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition Sud
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 316 kWh/m² .an
GES E 69 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

La Manufacture Mer Montagne

2 avenue des Sorbiers

44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à La Manufacture Mer Montagne.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI