Maison La Baule-Escoublac - 6 chambres - 210m²

Lloyd & Davis vous propose de découvrir sans tarder, au sein d'un espace résidentiel, calme, sécurisé et arboré, cette propriété de 6 chambres qui saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité.Située à La Baule sur un terrain de 892 m², sans vis à vis, vous profiterez en famille de la terrasse, de la piscine (couverte et chauffée) exposées plein sud dans un jardin entièrement clos.Un charmante entrée vous conduira au vaste salon salle à manger cheminée d'environ 54 m².Vous trouverez également une cuisine de 17 m² équipée, 2 arrière- cuisines, un salon d'hiver, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 wc.L'escalier débouchant sur un espace mezzanine -bureau dessert 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'1 wc indépendant.Accès au grenier aménageable.1 garage couvert avec accès cave à vin, 4 places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.Chauffage par géothermie.Écoles, lycées, commerces et gares à proximités.

Golf, Tennis, Équitation.

A trois minutes de la plus belle plage d'Europe.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 1607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESIDENTIEL

Réf : 5061-COMPANY34605JRW - Date : 24/02/2025